網路詐騙 - 外籍生/打工者在歐洲常見的租屋詐欺

唔名
5 min readMay 5, 2019

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Photo by Toa Heftiba on Unsplash

近來讀到一篇去歐洲留學/打工而尋找租屋,結果被詐騙的經驗分享,驚訝這手法多年來居然還橫行於市場。往年也聽聞過留學生說自己的朋友,其實這情況大多就是言者自己,遇上這類事情而損失財物。

人到異地工作求學已很不容易,食衣住行中,最麻煩的又莫过於住。住牽涉的金額大,也就很容易就變成詐騙者的目標。

事情大多發生在像是西歐等供不應求的租房市場,受害者大半因故急於尋找落腳處,在開放式的資訊平台看到單位並聯絡後,對方就會透過通訊軟體積極地要求先拿到押金和首月租金,還會用上偽造文件及煞有其事的一番說辭。在詐欺犯誘導下,加上之前屢次碰壁的挫折,受害人就躁進地進行了匯款動作,結果款項就一去不回,房間的存在當然也只是謊言而成一場空。而這事件的從頭到尾,都經由電腦,雙方沒照過一次面。

人在江湖,總是有一群術士在到處招搖撞騙。雖說不經一事不長一智,但被騙這事還是能免則免。尤其受害的大多是留學初期或開始打工的年輕人,飄洋過海,在異域尋尋覓覓,只為找個遮風避雨之處,結果招此惡意,那實在是太不應該了。

幾年前就這事情整理過資訊,多年後再次翻出,結果似乎還能派上用場,作為在外打拼讀書之士的參考。

此類型的遠距詐欺者,通常有幾個點顯而易見的特點:

1)取信於人
詐騙手法百百種,但第一步,都是想盡辦法取得受害者的信任。為達目的,他們可能會架設介紹網站,增加可信度,甚至是將他人的ID卡影本或聯絡人email寄來,殷勤地博取信任。千方百計就是要讓人覺得真有其事。

2)急於收錢
在確定你有興趣後,他就會開始解釋,自己目前不在當地,或是家有變故,沒辦法看房,同時這房子是多麼地搶手,先支付押金及訂金的人,便能先簽契約。

3)千篇一律
詐騙集團的手法往往是亂槍打鳥,顧及效率,理由、描述也就常常如出一轍,雖偶然有不同的說辭,但用字遣詞並不會有太大改變。多看幾個,相信就能分辨真偽。

當然,這世上沒人想當冤大頭,但陰錯陽差下,人還是會犯下一些失誤,而痛失錢財。背後常見的理由,不外乎是急於找房和輕信他人。急於找房是常見的問題,畢竟西歐各大城市房屋明顯供不應求,又有嚴格的戶籍制度。人初來乍到,銜接上是有可能不順而落得無房可住,此時不急也難。輕信他人也時有發生,亞洲歐洲風情有異,剛來的外地人通常都假設歐洲發展完善,人們彬彬有禮,也就容易誤信他人。

針對這類型的網路租屋詐騙,整合上列幾點,我們有幾個基本方法可預防落入陷阱:

1)利用相關組織的助力
這裡指的是合法且有規範的平台。若是學生,能求助於學校那是最好。工作者則能請求公司給予協助。若學校/企業無能為力,那合法經營的房仲業者,便是最快的門路,但前提是願意負擔昂貴的仲介費用。
得留意的是,不少開放平台,即便是赫赫有名的社交網站或租屋網,也已被詐騙份子滲入。正因為它的開放性,人人皆能進入,在人員把關上自然也就沒多大意義。

2)No brick, no pay
當然不是每個人都有靠山或能負擔仲介費。若最後事事得親力而為,最有效的防範方法,還是眼見為憑。只有在親眼見過實體房間,才能確定對方的虛實,同時也能檢驗房屋家具的狀況。謹記在沒確定房屋和地址所有人之前,千萬別急於付款。
但在日新月異的詐騙手法前,這也不是永遠都有效。前幾年就出現過另一種詐騙,詐欺者佯裝房東,帶受害者前去事先闖入的空屋,帶其看房並當場簽字,收取押金、房租及一切費用,事成之後溜之大吉,只留蒙在鼓裡的受害租客,及回家一頭霧水的無辜屋主。但這又是另一個故事和文章了。就留學生和打工者來說,大多只能負擔合租空間或多人公寓,與居住者簡單交流並留心觀察,應該就能避免此類詐騙。

3)留意市場與細節
多多搜尋房源,一來比價,二來也比較能看出蹊蹺。有時詐騙者為引人上鉤,也可能只是資訊沒跟上市場漲幅,假房間的房租可能會比市場價低廉。這時不了解的人就更容易掉入陷阱。

整體來說,若不打算額外付費,那需要的就是耐心,等待價格、條件合適的房間釋出,並能合法合理地確保契約、房間的有效性。雖然對尋房有迫切性的人來說,這聽起來像是風涼話,但在不想破費的情況下,也只能相應多投入時間來尋找目標了。

離鄉背井,結果被人擺一道,想必誰也不想遭此下場。在詐騙手法層出不窮的當下,要防範租屋相關以及各方面的欺騙,可謂越來越難。但還是在此分享這文章,希望至少,未來讀者在網路遇到這老套的詐騙時,能避此災禍。

Photo by Mari Helin on Unsplash

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唔名

所見的人事物,所覽的山水景,化作文字,以再現想法與感觸。